Установление границ земельного участка или же вынос границ земельного участка в натуру на местности с закреплением их межевыми знаками – это вид геодезических работ, целью которых является определение и установление на местности границ земельного участка, в случаях утери, уничтожения, отсутствия межевых знаков или невозможности определения фактических границ.
Прежде чем приступать к выносу границ земельного участка в натуру необходимо подготовить геодезические данные – каталог координат поворотных точек земельного участка. Данный каталог координат можно сформировать основываясь на данных из ГКН (можно заказать на официальном сайте Росреестра кадастровую выписку на земельный участок), результатах экспертизы, генплан, проект застройки (чертежи в электронном виде в формате DXF, DWG, MIF) или других аналогичных документов. После того, как каталог координат сформирован можно приступать непосредственно к геодезическим работам, но сначала необходимо определиться с типом межевого знака.
Описание типов межевых знаков приведены ниже:
Данный межевой знак может представлять из себя железный прут (арматура), деревянный колышек и т.д.. Длина его составляет 70 - 110 см. Диаметр – 5-10 мм. При закреплении такого межевого знака дополнительно может привязывается лента с номером межевого знака согласно каталога координат.
Данный межевой знак представляет металлическую трубу или металлический уголок. Длина составляет 80 см и выше. Диаметр – 5-15 см. При закреплении такого межевого знака дополнительно может приваривается металлическая табличка, где пишется номер межевого знака, согласно каталога координат. Данный межевой знак может окрашиваться в два цвета – табличка с номером обычно окрашивается в яркий цвет для лучшей видимости, а основание в черный цвет, антикоррозийной краской.
Данный межевой знак представляет металлическую трубу или металлический уголок с приваренным «якорем». Якорь обеспечивает надежность закрепления знака в грунте, поэтому при вандальных действиях такой знак значительно сложнее уничтожить. Длина составляет 60 см и выше. Диаметр – 5-10 см. При закреплении такого межевого знака дополнительно приваривается металлическая табличка, где пишется номер межевого знака, согласно каталога координат или кадастровой выписки. Данный межевой знак может окрашиваться в два цвета – табличка с номером обычно окрашивается в яркий цвет для лучшей видимости, а основание в черный цвет, антикоррозийной краской. Дополнительно к межевому знаку может закрепляться сигнальная лента на высоту от 130 см. Что позволяет быстрее определить местоположение межевого знака.
После того, как геодезисты выполнили вынос границ земельного участка и закрепили межевые знаки на местности, подписывается «акт приема и передачи межевых знаков под сохранность и наблюдение». Акт подписывается в двух и более экземплярах, все зависит от количества сторон. Один экземпляр передается Клиенту, один храниться в архиве нашей компании.
