При строительстве частного жилья собственнику необходимо оформить технический паспорт на дом. Заказать этот документ нужно всем владельцам недвижимости, ведь этот документ выступает удостоверением любого объекта недвижимости.
Зачем нужен технический паспорт на дом? Сделать его нужно, чтобы использовать для любых манипуляций с недвижимостью. Это сделки купли, продажи, обмена. В таких ситуациях обойтись без него нельзя.
В нём должны отражаться следующие параметры:
Это главные характеристики, но на деле технический паспорт на дом содержит еще множество деталей касательно Вашего дома. Он необходим, если Вы собираетесь делать перепланировку, реконструкцию или капитальный ремонт. Всё это нужно будет в нём отразить. Регистрация собственного дома также невозможна без этого документа.
Где выдают технический паспорт на дом?
Вы можете обратиться в МЦ «ГеоСервис», написать заявление и оплатить услугу.
Происходит оформление технического паспорта на дом в несколько этапов. На первом этапе на участок приезжают кадастровый инженер и геодезист. Они измеряют и фиксируют все необходимые параметры, создают план. На основе полученной ими информации подготавливается технический паспорт.
За оформление технического паспорта на дом необходимо оплатить стоимость услуг. Стоимость зависит от площади Вашей собственности и от нужных Вам сроков. Цены на наши услуги указаны на сайте.
Нужно ли менять технический паспорт на дом?
Технический паспорт на дом – документ, выдаваемый один раз. Но есть исключения из правил. Он заменяется новым в следующих случаях:
В подобных случаях проводится повторная инвентаризация. Особенно если собственник не проводил плановую проверку за последние пять лет, как предписывает БТИ. Ведь в отсутствии таковой собственник мог самостоятельно проводить какие-либо изменения в планировке, что запрещено. Это сделано для того, чтобы точно фиксировать стоимость собственности, что необходимо, например, для налоговой службы. В случае отсутствия изменений работники могут просто поставить отметки о том, что дом соответствует записям.
Существует регламент заполнения технического паспорта. Сокращения в документе недопустимы. Место адреса в техническом паспорте на дом заполняется по следующим пунктам:
В документе фиксируется общая площадь помещения и отдельных комнат и пристроек. Обязательно записывается дата постройки дома.
В техническом паспорте на дом прописываются характеристики конструкций, крыши, фундамента, параметры стен и из чего они изготовлены.
Вносится информация касательно водопровода, газа, отопления, канализации. Насколько дом благоустроен и какие дополнительные удобства имеет также отображается в паспорте.
Обложка документа содержит дату оформления технического паспорта на дом с подписью начальника БТИ. Самостоятельно изменять данные в этом документе запрещено.
По всем имеющимся у Вас вопросам обращайтесь в нашу фирму Межевой Центр «ГеоСервис», написав нам или заказав звонок.
