Кадастровые работы

Кадастровые работы в МЦ «Геосервис»: качественно, быстро, недорого

Проведение земельных кадастровых работ в Челябинске является одним из основных направлений деятельности МЦ «Геосервис». Мы предлагаем клиентам профессиональное и оперативное решение всех задач, связанных с земельными участками и объектами недвижимости. Глубокие знания и внушительный рабочий опыт кадастровых инженеров - гарантия высокого качества услуг, предоставляемых межевым центром «Геосервис».

В 2019 году Межевой Центр "ГеоСервис" стал членом СРО (по ссылке можете ознакомиться с выпиской из реестра). Теперь мы участвуем в проектах по реконструкции жилых (зданий) домов, проектах на перепланировку квартир (помещений), технических заключениях для суда на перепланированные (реконструированные) здания, помещения.

Что такое кадастровые работы

Информация, которую содержит Государственный кадастр недвижимости (ГКН), применяется с целью организации, учёта, регистрации недвижимости и максимально результативного использования земель. ГКН включает в себя выполнение кадастровых работ.

• Кадастровые работы - это комплекс мероприятий, необходимых для подготовки пакета документов, которые содержат полную и достоверную информацию о любом объекте недвижимости.
• На основе анализа полученных данных производится кадастровый учёт, регистрация объекта в Реестре сведений и юридическое оформление законного права собственности. Кадастровые работы также необходимы для хранения, обновления, выдачи сведений о недвижимости, которые затем используются для контроля, учёта и налогообложения.
• Объектами кадастровых работ являются все объекты недвижимости (здания, помещения, объекты незавершенного строительства, сооружения и земельные участки) Российской Федерации, что закреплено ФЗ № 122 от 21 июля 1997 г.
• Выполнение кадастровых работ проводится кадастровым инженером - профильным специалистом, имеющим право на эту деятельность.

Вам нужно урегулировать форму земельных отношений? Обращайтесь в МЦ «Геосервис»! География деятельности межевого центра - весь наш регион, поэтому вам будут оказаны услуги кадастрового инженера как в Челябинске, так и в любой точке Челябинской области. Разумная стоимость кадастровых работ делает эту услугу доступной для всех слоёв населения нашего города и региона.

Что включают в себя кадастровые работы

Среди множества видов кадастровых работ наиболее востребованными являются следующие:

Постановка на кадастровый учёт. Этот вид кадастровой услуги состоит в оформлении документов, необходимых для постановки объекта на учёт. Проведению данной процедуры подлежит вся нежилая и жилая недвижимость, причём независимо от целевого назначения, использования, формы собственности.

Уточнение границ земельного участка. Эта услуга состоит из следующих этапов:

• сбор полной и объективной информации о недвижимости;
• съёмка и замеры земельного участка;
• обработка полученных сведений;
• подготовка акта согласования;
• подготовка межевого плана;
• процедура регистрации.

По окончании работ общие, технические, правовые данные о земельном участке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Раздел земельного участка. Проведение этой процедуры направлено на образование нескольких единиц недвижимости, имеющих одинаковый либо разный правовой статус, что устанавливает и подтверждает документация кадастровых работ.

Порядок выполнения данного мероприятия зависит от формы собственности на участок земли и производится согласно ФЗ № 136 ст. 7 от 25.10.2001 г., которая регулирует производство кадастровых работ на участках, имеющих разные формы собственности на землю.

Разработка межевого плана. Межевой план позволяет установить точные границы участка земли. В этом документе отображается вся достоверная информация о площадях и границах участка. Для подготовки межевого плана требуются такие мероприятия, как замер площади объекта, согласование его границ и др.

Выдача Кадастрового паспорта. Кадастровый паспорт даёт право его владельцу легально владеть недвижимостью. В этом документе содержится вся общая, техническая, правовая информация, обеспечивающая чёткое обозначение и регистрацию любого объекта.

Наличие Кадастрового паспорта позволяет проводить различные сделки с землёй, выполнять земельные работы, регулировать споры и т.д. Форма паспорта и порядок его заполнения должны соответствовать приказу Министерства экономического развития № 831.

Подготовка Кадастровой выписки. Всесторонние сведения об объекте недвижимости находятся в Кадастровом паспорте. Но иногда требуется лишь некоторая часть этой информации, и тогда выдаётся Кадастровая выписка, содержащая только ту информацию о недвижимости, которая необходима заказчику.

Внимание! Доводим до сведения наших клиентов, что теперь они могут заказать лишь бумажный документ «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах», согласно вступившему в действие с 01.01.2017 Закону 218-ФЗ. Одним из его положений является введение в практику новых форм выписок из Реестра. И поэтому вместо Кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП вы можете сейчас получить Единую выписку из ЕГРН.

Обращайтесь! Кадастровые работы будут выполнены по высшему разряду.