Межевание земельных участков, кадастровые работы


Проверить проведено ли межевание земельного участка

К межеванию любого земельного участка относится набор комплексных рабочих действий, в ходе которых осуществляется установление, восстановление, а кроме того, определение месторасположение границ и уточнение площадей земельных участков.

Выполнение земельно-кадастровых работ может проводиться только аттестованными кадастровыми инженерами. Этими специалистами проводится формирование межевого плана после обрабатывания проведенных геодезических замеров на основании правоустанавливающих и правоподтверждающих документов. Приказ № 412 Минэкономразвития РФ и иные федеральные законы используются кадастровыми инженерами во время формирования межевых планов.

Проводим процедуру межевания с земельными участками в Челябинске, Копейске и Челябинской области для следующих целей:

  • Уточняющие операции с границами, конфигурациями и площадью земельных участков. Для выполнения кадастровых работ гражданин должен иметь свидетельство, подтверждающее право на собственность, постановление или решение о передаче в собственность, судебное решение, вступившее в законную силу, или иной документ, подтверждающий законные основания передачи участка земли в собственность.
  • Разделения участка земли. Ряд кадастровых работ проводится, если возникает необходимость в разделении одного участка земли на доли.
  • Внесения исправлений при возможных кадастровых ошибках. В ходе работ исправляются пересечения пограничных линий на участках земли.
  • Объединение соседних участков земли. Выполнение данного вида кадастровых рабочих операций осуществляется, когда два и более участков земли объединяются в один.
  • Проведения перераспределения участков земли. В процессе выполнения данного вида рабочих операций проводится как разделение, так и объединение земельных участков.
  • Процесс по оформлению земли с общим пользованием. Потребность в данном виде кадастровой работы возникает при оформлении общественных территорий (земли, находящиеся в муниципальной или в государственной собственности).
  • Операций по оформлению документов на публичный или частный сервитуты. К данному виду кадастровых рабочих мероприятий прибегают для того, чтобы создать сервитуты, обеспечивающих доступ на указанные участки земли.
  • Осуществления образования участков земли, находящихся  в собственности у государства или муниципалитета, а кроме того, расположенных на территориях некоммерческих товариществ.
  • Процесса образования участка земли, на котором стоит многоквартирный дом, для того, чтобы провести оформление этой земли в право собственности владельцев жилых площадей в обозначенном доме.
  • Устранения пересечения с улично-дорожными сетями.

Проводились ли работы по межеванию участков земли прежде?

Перед началом любых кадастровых работ нужно выяснить, проводилось ли уточнение по границам и площади данного участка земли, проводились ли работы по межеванию земель. Это можно выяснить несколькими способами:

  • На участке проводилось межевание, если Вы имеете выписку из ЕГРН, в которой есть описание границ земельного участка, их длины и каталог с координатами.
  • Если кадастровая выписка из ЕГРН отсутствует, зайдите на официальную web-страницу РОСРЕЕСТРА и в разделе «Публичная кадастровая карта» введите информацию с кадастровым номером участка земли. Он не подвергался межеванию, если в ответе будет сообщено об отсутствии сведений о границах данного участка земли и об ориентировочном указании его месторасположения.
  • Более надежным будет способ оформления заказа кадастровой выписки на web-странице РОСРЕЕСТРА, пройдя по ссылке в раздел «Электронные услуги», или при обращении в любой территориальный отдел (МФЦ Мои документы). Информационные данные с публичной карты не всегда соответствуют актуальности, поэтому вышеописанный способ более достоверный.

Внимание! При наличие полученного не так давно свидетельства о государственной регистрации права или выписки из ЕГРН на собственность, в котором стоит указание кадастрового номера участка земли под формат: 00:00:0000000:000, вы также не можете быть уверены в том, что уточнение границ и площади участка земли проводилось!

О кадастровом паспорте участка земли

По сути, кадастровыми паспортами участков земли являются выписки из ЕГРН на объект недвижимости, в которых содержится информация по характеристикам участков.

Про кадастровую выписку об участке земли

С 1 января 2017 года, кадастровую выписку заменил иной документ, выписка из ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости). В выписках из ЕГРН содержится полная информация об объекте недвижимости: Кадастровый номер земельного участка, местоположение земельного участка, категория земель, обременения, геодезические данные, а также данные о государственной регистрации.

О сроках, стоимости и условиях при сотрудничестве

Вам будут предложены разные варианты по сотрудничеству с нашей фирмой, отдельно – на каждый вид рабочих операций. Для ознакомления с этими вариантами позвоните к нам в офис +7 (351) 248-40-44.